COMISION 0% | Casă Premium Nouă 2024 | 354 mp construiți | Teren 2.147 mp

O proprietate rară, construită pentru confort, lumină și durabilitate – o casă nouă, finalizată în 2024, nelocuită, amplasată pe un teren generos de 2.147 mp, cu deschidere amplă de 27,37 ml și o grădină superbă, matură și perfectă pentru relaxare, familie și intimitate.

Casa impresionează încă de la primul contact prin poziționarea excelentă în teren: retrasă de la stradă, oferă liniște, spațiu și o senzație autentică de proprietate premium. Curtea este largă, aerisită, iar grădina din spate creează cadrul ideal pentru seri liniștite, zonă de lounge, piscină sau amenajări peisagistice spectaculoase.

Construcția este realizată cu atenție reală la detalii și materiale de calitate superioară: cărămidă Porotherm, izolație exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, tâmplărie QFort Premium tripan și acoperiș Bramac cu durabilitate estimată la 80 de ani. Proprietatea beneficiază de placă de beton inclusiv peste etaj, către pod, oferind soliditate și confort fonic excelent.

Podul este deja prevăzut cu tâmplărie și acces dedicat, având potențial real pentru amenajare ulterioară – spațiu hobby, birou, zonă de depozitare sau chiar cameră suplimentară.

Regimul de înălțime este P+1, iar suprafața desfășurată este de 354 mp, gândită inteligent pentru o familie care își dorește atât zone generoase de socializare, cât și intimitate.

Parterul oferă:

* hol de intrare generos, cu acces facil către living, baie și garaj;
* living amplu și luminos, cu suprafețe vitrate mari;
* zonă de dining și bucătărie open-space elegant integrată;
* coș pregătit pentru amplasarea unui șemineu în sufragerie;
* un dormitor complet mobilat;
* baie finalizată;
* cameră tehnică;
* garaj cu ușă automatizată.

Etajul este configurat cu:

* un dormitor matrimonial cu baie proprie;
* două dormitoare cu balcon propriu;
* un dormitor cu acces către o terasă spațioasă;
* încă o baie pentru deservirea etajului.


Interiorul transmite lumină și echilibru prin numărul mare de ferestre, compartimentarea aerisită și finisajele realizate cu bun gust. Pereții sunt finisați, băile sunt placate cu gresie și faianță, iar baia de la parter este complet echipată. La etaj, băile sunt pregătite pentru montarea obiectelor sanitare, oferind viitorului proprietar libertatea ultimelor alegeri estetice.

Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală la parter și calorifere verticale la etaj, alimentate de o centrală electrică de 28 kW și un boiler de 300 litri, sistem dimensionat eficient pentru necesitățile unei proprietăți de acest nivel. Imobilul beneficiază de curent electric trifazic, conexiune prin fibră optică și instalație pregătită pentru montarea unui panou solar destinat producerii apei calde.

Aceasta nu este doar o casă nouă. Este o proprietate construită corect, solid și elegant, pentru oameni care apreciază spațiul, lumina, liniștea și calitatea adevărată.

💥 Proprietăți construite la acest standard, cu acest teren și această suprafață, apar extrem de rar în piață pentru doar 199.000 €.

COMISION 0% pentru cumpărător

Programările pentru vizionare sunt deja în desfășurare!

📲 0770 761 905