Exclusivitate pe piață: Hala industriala moderna in Câmpulung - Cartierul Grui

O proprietate industrială rar disponibilă pe piață, amplasată strategic în cartierul Grui, cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Concepută pentru eficiență operațională și flexibilitate maximă, această hală modernă este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau activități industriale specializate.

Proprietatea este optimizată pentru companii dinamice care caută un spațiu funcțional, bine compartimentat și dotat la standarde tehnice ridicate.

Date generale
• Suprafață totală teren: 2.406 m²
• Amprentă la sol hală: 1.435 m²
• Suprafață utilă etaj: 521 m²
• Suprafață totală construită desfășurată: 1.956 m²
• Construcție modernă, compartimentare eficientă și versatilă

Compartimentare inteligentă

Parter – 1.435 m²
• Două zone industriale ample (producție + depozitare)
• Rampă pentru tonaj mare
• Rampă pentru tonaj mediu
• 6 grupuri sanitare
• Spații de birouri
• Sală de mese (convertibilă în birou sau spațiu depozitare)

Spațiul permite organizarea eficientă a fluxului de producție și manipulare marfă.

Etaj – 521 m²
• 2 spații industriale generoase (utilizate anterior pentru croitorie)
• 5 grupuri sanitare
• 4 birouri
• Chicinetă

Ideal pentru activități auxiliare, producție ușoară, administrativ sau extinderea capacității operaționale.

Accesibilitate & Logistică – Punct Forte Major
• Acces din drum comun cu conexiune rapidă la arterele principale
• 15 locuri de parcare în față + locuri suplimentare în spate
• Parcare logistică în spate
• Rampă mică și rampă mare pentru încărcare/descărcare
• 4 căi de acces: intrare principală, laterală, secundară și ieșire de urgență
• Acces facil pentru camioane și vehicule comerciale

Flux logistic optim, adaptabil pentru orice tip de operațiuni industriale.

Dotări tehnice – Standard Industrial Ridicat
• Transformator propriu (3 faze × 84 kW Pi) – capacitate electrică mare
• Panouri sandwich cu izolație de 15 cm – eficiență termică superioară
• Înălțime interioară autorizată: 4,5 m
• Sistem de climatizare performant:
• 4 aparate profesionale de aer condiționat
• 2 aparate clasice
• Uși antifoc pentru siguranță sporită
• Toate utilitățile disponibile și funcționale

Proprietatea este pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare majore.

Teren & Spațiu Exterior
• Teren generos de 2.406 m²
• Platformă optim organizată
• Spațiu exterior adecvat pentru manevră, depozitare temporară și organizare logistică

O investiție solidă pentru dezvoltare pe termen lung

Această hală industrială oferă combinația ideală între poziționare strategică, infrastructură tehnică performantă și funcționalitate operațională. Fie că vorbim despre producție, depozitare, distribuție sau activități industriale specializate, proprietatea răspunde cerințelor unei afaceri moderne aflate în expansiune.

Preț: 720.000 €
Comision 0% pentru cumpărător

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
O proprietate care merită evaluată la fața locului.