Spațiu, intimitate și verdeață lângă Pitești - Geamăna | 2 case, teren 1.388 mp

Se oferă spre vânzare proprietate deosebită situată în Geamăna, la aproximativ 800 m de cartierul Prundu – Pitești, compusă din două corpuri de locuință independente, amplasate pe un teren generos de 1.388 mp, complet amenajat și împrejmuit.

Proprietatea este ideală pentru familie extinsă, locuire + închiriere, sau investiție turistică, oferind intimitate, funcționalitate dublă și spațiu verde matur, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș.

🏠 Corp C1 – Locuință principală
• Regim: Parter + Mansardă
• Suprafață construită desfășurată: 204 mp
• An construcție: 2004
• Compartimentare: living, bucătărie cu cămară, baie; 4 dormitoare la etaj (1 cu balcon)
• Finisaje: parchet din fag, uși din lemn masiv
• Acoperiș: tablă
• Anexe: terasă, cameră depozitare

🏡 Corp C2 – Locuință secundară / oaspeți
• Regim: Parter + Pod
• Suprafață construită desfășurată: 182 mp
• An construcție: 2008
• Compartimentare: living, dormitor, baie, bucătărie cu cămară
• Pod mansardabil cu balcon
• Garaj integrat
• Cameră depozitare sub scară
• Acoperiș: țiglă

🌳 Curte și anexe
• Curte complet amenajată: alei pavate, gard, porți acces
• Foișor de aproximativ 20 mp
• Gospodărie separată: cotețe porci/găini
• Livadă matură: meri, pruni, cireși, peri, viță de vie
• Dotări pentru producție proprie de țuică

➕ Plusuri / Avantaje
• Fântână proprie, funcțională, ideală pentru irigații și uz gospodăresc
• Centrale termice individuale pentru fiecare corp de clădire, control separat al consumului
• Curte cu vegetație matură: plante ornamentale bine dezvoltate și pomi fructiferi
• Arbuști și culturi pe rod: afine, căpșune, zmeură, mure, aronia, cătină, alun, smochin – producție anuală activă
• Spațiu verde întreținut, cu valoare estetică și practică

🔧 Construcții solide din cărămidă Porotherm, termoizolate, cu tâmplărie termopan.
🔌 Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent electric.

🔹 Preț de vânzare: 229.000 €
🔹 Comision: 0% pentru cumpărător